„Hobi“ vynuogynų dvaras netoli St-Emilion, kurį įtraukė Vineyards-Bordeaux. Kreditas: Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie's International Real Estate“ dukterinė įmonė.
- Pabrėžia
Kai kurie verslininkai gali pradėti remontuoti Bordo nekilnojamąjį turtą, norėdami jį parduoti kaip „hobio“ vynuogyną, kaip anksčiau pranešė Decanter.com .
Michaelas Baynesas, „Vineyards-Bordeaux“, priklausančio „Christie's“ nekilnojamojo turto skyriui, vykdomasis partneris ir vienas iš vadovų, teigė, kad kai kurie pirkėjai norėjo aukštos kokybės gyvenamosios vietos, tačiau taip pat norėjo gaminti nedidelį kiekį aukštos kokybės vyno, naudodami naujausios technologijos “.
Pasak jo, kiti gali patenkinti prisijungimą prie vietos kooperatyvo ir vyndarystės požiūrį.
ar vynas turi glitimo?
Pateikiame keletą parduodamų pomėgių vynuogynų savybių pavyzdžių.
„Hobby“ vynuogynas netoli „St-Emilion“, nurodytas 2,4 mln. EUR
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ filialas ) .
Pilnai restauruotas namas su keliais miegamaisiais atsiveria į 1,67 ha vynuogynų šiame pomėgių vynuogyno valdoje, kuri Vineyards-Bordeaux sąraše apibūdinama kaip gulinti netoli St-Emilion.
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ dukterinė įmonė).
Taip pat yra uždaras baseinas ir atskiros svečių nakvynės vietos. Jei pavyks atsiplėšti nuo vaizdų ir sodo, 2008 m. Buvo pastatyta 150 metrų ploto vyninė, kurioje buvo reguliuojamos temperatūros nerūdijančio plieno talpos.
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ dukterinė įmonė).
tikros Beverli Hilso namų šeimininkės 7 sezonas 5 serija
Taip pat yra vietos laikyti 20 statinių vyno, sakoma sąraše. Šiuo metu čia pagamintas vynas daugiausia parduodamas Prancūzijos restoranuose ir parduotuvėse, tačiau tikimasi, kad apie 15% vyks JAV, kai kurie taip pat vyks į Kiniją ir kitas Europos šalis.
Vynmedžiai yra nuo 40 iki 80 metų, o vynuogynas apsodintas 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, sakoma sąraše.
Prabangus „Médoc Château“ arti „Margaux“, nurodytas 2,3 mln
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ filialas) .
Pasak atviruko, vertas Château su hektaru vynmedžių, esantis „ramiame kaime netoli Margaux“, Vineyards-Bordeaux sąrašą , „Christie’s International Real Estate“ filialas.
koks raudonasis vynas dera su kalakutiena
Vynmedžiai apibūdinami kaip „geros būklės“ ir priskiriami Moulis-en-Médoc apeliacijai. Taip pat vietoje yra nedidelė vyno darykla, įskaitant dvi nerūdijančio plieno talpas, temperatūros kontrolę, mažą presą ir 11 statinių.
Kalbant apie pagrindinį pilies pastatą, jis buvo pastatytas XVIII a., Jame yra aštuoni miegamieji ir baro zona.
Akmens namas ir vynuogynas Fronsac srityje, dešiniajame krante
Nuotraukų kreditas: Vynuogynų kvartetas .
Ši vaizdinga nuosavybė dešiniajame krante esančiame mažame kaimelyje apima apie 2,3 ha vynuogynų, apsodintų raudonojo vyno veislėmis, pagal sąrašą Vynuogynų kvartetas .
Apibūdinamas kaip „idealus naujiems vynuogių augintojams“, pats septynių miegamųjų mūrinis namas datuojamas XVIII ir XIX a., Tačiau taip pat buvo pratęstas maždaug prieš 20 metų.
Pagal bendrą turto įtraukimą į vynmedžių sandoriai tinklo kaina buvo 1,35 mln. eurų, neįskaitant mokesčių.
Grand Château šalia St-Emilion ir Bergerac, nurodytas 3,18 mln. EUR
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ filialas) .
Jei jūsų vyndarystės svajonėje buvo grandioziškesnė buveinė, tai šis nuostabiai atrodantis dvaras, esantis AOC Bergerac, gali atitikti sąskaitą.
visas 19 sezonas 12 serija
The Vineyards-Bordeaux sąrašas apibūdina jį kaip „daugeliu atžvilgių puikų pomėgių vynuogyną“, siūlantį vyndarystės projektą nuosavybėje, kuri taip pat yra gana arti vaizdingo St-Emiliono kaimo, tačiau kuriai tenka ribota atsakomybė už eksploataciją ir vyno platinimą.
Nuotraukų kreditas: Vineyards-Bordeaux („Christie’s International Real Estate“ dukterinė įmonė).
Pagrindiniame „Château“ pastate yra šeši miegamieji, juosiami sodų ir medžių, o vietoje esanti vyninė buvo pastatyta prieš dvejus metus su mažomis, kontroliuojamos temperatūros talpyklomis ir rūsiu, kuriame galima laikyti 100 statinių.
Visa reikalinga vyno įranga yra kartu su turtu, nurodoma sąraše, o metinė produkcija šiuo metu yra apie 10 000 butelių per metus.
Daugiau apie rinką
Baynesas teigė, kad atnaujinti (arba „iki raktų“) pomėgių vynuogynų dvarai paprastai parduodami nuo 2 iki 4 mln.
Kaip dažnai šios rūšies savybės patenka į rinką? 'Sakyčiau, kad per metus gauname keturis naujus tokio tipo sąrašus ir bet kuriuo metu turime parduoti nuo šešių iki septynių, priklausomai nuo pardavimo tempo ir parduodamų dvarų kokybės', - sakė Baynesas.
Pasakė Véronique Laveix-Mazières iš Quatuor Vignobles Decanter.com , „Maži vyno dvarai su keliais hektarais vynmedžių ir graži gyvenamoji vieta yra labai vertinami pirkėjų, norinčių išbandyti vynuogių auginimo veiklą tik savo malonumui. [Tai] svajonė gyventi kaime gaminant kokybišką vyną. “
Ji teigė, kad tokio pobūdžio savybes „nėra taip lengva rasti“, tačiau komanda visada ieškojo dėmesio.
kopos vynas prie stiklinio ryklio rezervuaro
Baynesas sakė, kad yra daugybė vynuogynų nuosavybių, reikalaujančių atnaujinimo darbų, tačiau jis taip pat įspėjo apie papildomą spiralinių išlaidų riziką kiekvienam, einančiam šiuo maršrutu.
