Autorius: Romolini Immobiliare / „Christie's International Real Estate“
- Pabrėžia
- Naujienų pagrindinis puslapis
Šis įspūdingas ir besiplečiantis turtas užima 108 hektarus Pordenone provincijoje, viduramžių San Vito al Tagliamento savivaldybėje, esančioje Italijos šiaurės rytų kampe maždaug valandą nuo Slovėnijos sienos. Ji yra įtraukta į 11,5 mln. EUR (10,3 mln. USD, 13,6 mln. USD) kainą.
Žemė dirbama su 19,4 ha vynuogynų, skirtų DOC Prosecco gamybai, ir dar 29,9 ha, kurie šiuo metu yra išnuomoti ir naudojami kaip įsišaknijusių vynuogynų treniruokliai. Iš viso 53,4 ha dirbama žemė, naudojama kukurūzams, sorgams ir liucernoms, su 3000 kv. M ploto sodu ir 14 x 8 m lauko baseinu.
Prieinamumas
„Prosecco regione yra keletas vyno dvarų, tačiau nedaug“, - sakė Marta Brunellini Romolini, „Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.“ nekilnojamojo turto agentė. ir „Christie's International Real Estate“, su kuriais šis turtas yra įtrauktas į sąrašą. Kai kurie yra oficialiai parduodami, o kiti, turintys finansinių sunkumų, bando parduoti privačiau, sakė ji.
Čadas ir Abigail palieka mūsų gyvenimo dienas
Kalbant apie kainą, Romolini teigė, kad prestižiškiausi vynuogynai Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG gali gauti iki 400 000 eurų už hektarą, o smailės siekia net milijoną eurų ant Cartizze kalvos, kur vis dėlto nėra nieko. šiuo metu oficialiai prieinama “.
DOC Prosecco regione, tarp Veneto ir Friuli Venezia Giulia, vynuogynų vertė yra mažesnė - ji siekia 200 000 eurų už hektarą.
Gražūs sutvarkyti sodai
tinka 6 sezono 13 serija
Parduotuvė
Romolini sakė, kad „vyno dvarai buvo paklausiausi nekilnojamojo turto objektai bent per pastaruosius trejus metus“ ir išvardijo tris tipines paieškas:
- Pomėgių vynuogynas (paprastai derinamas su troba ar dvaro vila nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų namams)
- Smulkus verslas paprastai siekia 5 milijonus eurų
- Pilis, dvaras ar prabangi vila su prijungtu vynuogynu, rūsiu ir vyno gamybos įrenginiu. Architektūriškai įdomus pastatas suteikia 'wow faktorių' ir taip pat yra potencialus butelių etiketės vaizdas
Įprastus pirkėjus sudaro privatūs investuotojai, naujai išėję į pensiją verslininkai ar didesnės tarptautinės grupės, o JAV piliečiai, šiaurės ir rytų europiečiai, argentiniečiai ir kinai yra minimi kaip labiausiai suinteresuoti.
Šis dvaras
Daugiafunkcį kompleksą sudaro daugiau nei tuzinas pastatų, kurių vidaus erdvė užima 8577 kv. M. Jame yra dešimt gyvenamųjų namų - XVIII a. Dvaras, besididžiuojantis vieta, šalia budėtojo buto, XV a. Pašventinta šimtmečio koplyčia, trys arklidės, sandėlis, dviejų aukštų svirnas, senas malūnas, sandėliavimo patalpos ir vietos tolesnėms statyboms.
Pagrindinė vila buvo restauruota 2003 m., Joje yra daug renginių salės, profesionalios virtuvės ir itališkų meno kūrinių sienų.
Koplyčioje yra vietų 40 žmonių. Ji yra skirta šventiesiems Pietro ir Paolo su 1511 m. Freska.
Koplyčia, skirta šventiesiems Pietro ir Paolo ir datuojama XV a
geriausias viskis rūgščiam viskiui
Didžiausias namas - „Gastaldia“ - turi 13 miegamųjų ir 15 vonios kambarių ir yra trijų aukštų.
Nuo pagrindinio komplekso yra atskiras kaimelis, kurį sudaro keturi pastatai, aštuonių kambarių sandėlis, namas su dviem butais, troba ir 5 miegamieji.
Atkurtos funkcijos didinguose gyvenamuosiuose rajonuose
Taip pat yra senas, 115 kv.m ploto vandens malūnas, datuojamas XVI a. Pradžia ir išplėstas 18 a., Kuriame vis dar yra originalių mašinų ir istorinių akmeninių arkų.
Iš viso visuose būstuose yra 30 miegamųjų ir 29 vonios kambariai, o dvaras šiuo metu veikia kaip sėkminga apgyvendinimo verslo ir renginių vieta vestuvėms, susitikimams ir aukščiausiojo lygio susitikimams bei vyno operacijoms.
Didžiulis 108 ha dvaras
Kasmet nuskintos „Glera“ vynuogės gamina maždaug 360 000 butelių, vadinamų „puikiu Prosecco“.
Dvarą galima toliau atnaujinti, padidinant miegamųjų skaičių, taip pat plečiant vyno turizmo pastangas, leidžiančias žmonėms sužinoti, kaip prižiūrimi vynuogynai ir „Prosecco“ gamybos metodai.
Turtas yra idealioje vietoje netoli mažo miestelio, kuriame teikiamos būtinos paslaugos, taip pat lengvai pasieksite kelis šiaurės Italijos miestus ir lankytinus objektus nuo auksinių Lignano Sabbiadoro paplūdimių, nutolusių 29 km, iki unikalaus Venecijos miesto, nutolusio 88 km. Artimiausias oro uostas yra Trieste Ronchi dei Legionari ir Venezia Marco Polo, atitinkamai už 52 ir 77 km.
Pordenone yra viena iš keturių provincijų, sudarančių Prosecco DOC kartu su Gorizia, Trieste ir Udine, ir yra aptverta Carnic Prealps kalnų grandinės ir plataus lygumos, kurią riboja kelios upės, įskaitant Livenza ir Tagliamento, tekantį iš Alpių į Adrijos jūrą Jūra.
Lauko baseinas
gh spoileriai sam ir jazonas
Žvelgdamas toliau, Romolini pabrėžė svarbiausias vynuogynų susidomėjimo Italijoje sritis
- Toskana - populiariausia pagal užklausų skaičių
- „Chianti Classico“
- Montalcino
- Bolgheri
- Prosecco rajonas
- Barolo rajonas
- Amarone
- Sicilija
- Apulija
